Условия кредитования под залог недвижимости в БинБанке
Кредитование под залог позволяет почти любому россиянину делать дорогие покупки независимо от официального дохода.
Деньги могут понадобиться срочно и не предвидено, экстренная ситуация может застать врасплох когда угодно, в самый неподходящий момент, поэтому остается только один выбор – займ с обеспечением. Натолкнуть на такой шаг вас могут и положительные изменения в жизни, например: покупка нового жилья, открытие или продвижение собвтсенного бизнеса.
БинБанк в своих программах предлагает некоторые более лояльные условия, чем другие кредиторы, поэтому воспользоваться предложением смогут даже НЕ россияне, а просчитать любую программу, платежи и отчисления можно на онлайн калькуляторе, который находится на официальном сайте и предназначен для еще более комфортного обслуживания.
Какие требования кредитор будет выдвигать к недвижимости, которая будет являться залогом
1. квартира должна находиться в многоэтажном, многоквартирном доме;
2. жилье должно полностью принадлежать заемщику/созаемщику;
3. при оформлении кредита не должно возникнуть проблем с третьими лицами, прописанными на этой площади;
4. со зданием не должно планироваться проведение каких-либо работ, например: реконструкция, снос или капитальный ремонт с переслением.
5. банк откажется кредитовать квартиру, находящуюся в 5-этажном крупнопанельном доме.
Все эти детали, которые могут «отпугнуть» кредитора легко объясняются, если банк все-таки вам отказал в деньгах, то только потому, что не считает объект высоколиквидным. Обычно, заемщик может напугать наличием несовершеннолетних детей, прописанных на жилплощади или, если в помещении живут инвалиды. Также непростые ситуации могут возникнуть и с третьими лицами, которые будут затруднять продажу жилья при случае непогашения долга.
Кредит с залогом в рублевом эквиваленте
- За кредитные деньги заемщик может приобрести земельный участок, комнату, дом или квартиру, а также купить жилье за рубежом. Но банк допускает использование денег и на потребительские нужды, то есть без конкретной цели.
- Требования к заемщику:
- возраст – 21-55 лет,
- трудовой стаж от 1 года,
- последний стаж на рабочем месте – от 4 месяцев.
- Заемщик обязательно получит кредит, если объект залога находится в Москве или области, а также в любом другом городе, где открыты представительства БинБанка.
- Период погашения займа – 5-20 лет.
- Годовые ставки фиксированные, от 13%.
Кредитор также выставляет и дополнительные требования: недвижимость должна находиться не дальше 100 км от отделения банка, население города, в котором находится объект залога должно начинаться от 100 тысяч человек по сведениям Госкомстата на крайний отчетный период.
Валютный кредит
- Деньги, как и в предыдущей программе, могут использоваться на какие угодно нужды или же тратиться на потребительские нужды.
- Размер займа – от 10 000 до 400 000 долларов.
- Максимальный размер займа должен вычисляться от оценочной стоимости залогового имущества – до 70% от стоимости.
- Годовая ставка – 11%.
Одним из обязательных условий для обеих программ является страхование трудоспособности, здоровья, жизни, порчи имущества, утраты права собственности.
