Как происходит кредитование с залогом недвижимости от Связь Банка

Банк был создан еще в 1991 году, но к 2014 году он успел занять 21 место по размеру своих активов. 

Организация не делает акцент на каком-то отдельном продукте, она старается быть универсальной в обслуживания, также нет разделения между сервисом для предприятий и обычных физических лиц. В своем большинстве филиалы кредитора обычно располагаются в почтовых отделениях.

На сегодня это хорошо разветвленная банковская сеть, насчитывающая 53 отделения и 88 небольших офисов. Но среди всех продуктов особенное внимание уделяется ипотечному кредитованию, за последние годы это направление стало ключевым для банка, поэтому организация сумела войти в число лидеров по выдаче такого займа.

Преимущественные черты в ипотечном кредитовании от Связь Банка

• Для каждого вида недвижимости существует отдельная программа, которая обязательно устроит будущего заемщика.
• Небольшие годовые ставки относительно других банков-конкурентов.
• Получения займа может проходить без дополнительных мер по проверке кредитоспособности заемщика.
• Разрешается досрочное погашение.
• Предоставление военной ипотеки для военнослужащих лиц РФ.
• Возможность вносить материнский капитал, как изначальный взнос.
• Рассмотрение заявки проходит быстро и без платы.

Какие требования банк выдвигает к своему заемщику

• Обязательное российское гражданство.
• Постоянная регистрация на территории РФ.
• Заемщик на момент подачи заявления должен достигнуть 21-летнего возраста.
• На момент закрытия ипотеки заемщику еще не должно исполниться 65 лет.
• Обязательный трудовой стаж от 12 месяцев, на последнем рабочем месте – от 4 лет.
• Наличие достаточного и постоянного дохода.
• Для военнослужащих обязательное участие в НИС.

Какие документы необходимо предоставить для получения займа

1. анкета-прошение на выдачу займа с указанием всех важных сведений о себе;
2. гражданский паспорт РФ;
3. удостоверение (водителя или пенсионера), справка с кодом ИНН;
4. документальное подтверждение состава семьи;
5. если заемщику еще не исполнилось 27 лет – военный билет;
6. ксерокопия трудовой книжкой, заверенная настоящим работодателем;
7. 2-НДФЛ или любое подтверждение доходам;
8. документы для подтверждения права на участие в льготных программах при поддержке государства;
9. прочие бумаги и документы, которые могут подтвердить наличие другого имущества или дополнительный источник дохода.

Основные ипотечные программы

1. Приобретение готового жилья

• Покупка любого недвижимого имущества, но только на вторичном рынке.
• Выдается в рублях.
• Годовая ставка – от 9,5%.
• Предельный срок погашения – 30 лет.
• Первый взнос – 10%.
• Отсутствие изначального взноса, если залогом является уже имеющееся жилье.
• Размер кредита – от 0,4 до 60 млн. рублей.

2. Приобретение жилья на первичном рынке.

• Приобретение еще строящегося жилья при условии, что проект возведения был согласован с банком.
• Выдается в рублях.
• Годовая ставка – от 11,4%.
• Предельный срок погашения – 30 лет.
• Первый взнос – от 10%.
• Размер кредита – от 0,4 до 30 млн. рублей.

3. Военная ипотека.

• Льготная социальная ипотека для военнослужащих участников НИС.
• Приобрести можно какой угодно объект недвижимости и по сниженной ставке, разница будет возмещена специальным государственным фондом.
• Годовая ставка – от 9,5%.
• Предельный срок погашения – 20 лет.
• На момент погашения ипотеки заемщику не должно исполниться 45 лет.

4. Большие залоговые кредиты.

• Займ выдается под залог уже имеющегося жилья, но деньги могут расходоваться исключительно на улучшение состояния этого помещения.
• Если это коммерческий кредит, средства могут расходоваться как угодно.
• Годовой процент – от 12,7%.
• Максимальный размер – 30 млн рублей.

Дата добавления: 19.02.2016 от mos-zalog.ru