Кому и как предоставляют банки кредит под залог недвижимости
Давайте окунемся в мир интернета и попробуем найти следующее: банки кредит под залог недвижимости. Что мы увидим: каждый банк и любое кредитное объединение предлагает эту услугу. Но каждая сделка с бумагами, деньгами и имуществом должна быть скрупулезно взвешенная именно Вами, дорогие заемщики. Вы должны правильно оценивать ситуацию, быть в курсе всех финансовых событий в стране.
В противном случае, Вас может ожидать разочарование и как результат - отчуждение Вашего имущества.
Когда выгодно дают банки кредит под залог недвижимости?
На этот вопрос очень легко ответить, ведь любое недвижимое имущество это, по своей сути, денежные инвестиции, но только замороженные. Но всем известно, что любые денежные средства могут работать, их нужно только заставить это сделать. Если в Вашем распоряжении имеется довольно неплохое количество еще незадействованных жилых площадей, то с огромной радостью Вам выдадут почти все банки кредит под залог недвижимости.
Так уже давно поступают западные миллионеры, миллиардеры. Это для них тоже неплохой дополнительный доход. Но если Вы интересуетесь, как выдают банки кредит под залог недвижимости лишь потому, что Вы и, правда, очень остро нуждаетесь в еще одном жилье, то Вам нужно знать некоторые особенности этой сделки.
Рекомендации и советы заемщику
Самое первое, о чем нельзя забывать – это о своих силах. По мнению экспертов, ежемесячный платеж не должен превышать 25% от среднего ежемесячного дохода семьи. Конечно, выдают банки кредит под залог недвижимости и тогда, когда месячный платеж равен половине официальной прибыли. Но уже через пару месяцев Вы поймете, насколько трудно Вам дается это погашение.
Следующий момент, на котором следует остановиться, это то, какой объект лучше всего подойдет в качестве залога. Ведь проще всего предоставляют банки кредит под залог недвижимости тогда, когда она высоко востребована. Это значит, что жилье находится недалеко от офиса организации или расположено в центре города, может быть это будет помещение в сравнительно новом доме.
Отказать банк может только в том случае, если его эксперты посчитают, что Ваш объект недвижимости находится далеко от города, в старом доме и т. д. При всем при этом не забывайте, что на руки Вам никто не даст полную оценочную стоимость, а лишь 70-80%. Такая разница обусловлена тем, что банк хочет максимально снизить свои риски и в случае форс-мажора как можно быстрей распрощаться с Вашим имуществом.
Этот вид кредитования может подразумевать еще целый ряд условий, которые должны быть прописаны в Вашем договоре. Такой документ можно легко попросить домой для ознакомления еще до подписания.
