Частный кредит под залог недвижимого имущества, частные займы под залог в Москве
Частный кредит под залог необременённой недвижимости: плюсы и минусы кредитов у частного лица. Примерные условия кредитов под залог недвижимости у частного кредитора: процентная ставка, срок погашения, максимальная сумма и другие параметры. Может ли частный кредит под залог недвижимости быть выгодным?
Если Вам нужна большая сумма по кредиту, независимо от того, где Вы планируете его взять, в банке или у частного лица, без обеспечения Вам его не выдадут. А в некоторых случаях частный кредит под залог недвижимости остается единственным вариантом для привлечения кредитных ресурсов.
Часто причиной тому является плохое качество кредитной истории, превышение максимального возраста на момент предполагаемого погашения кредита, невозможность официально подтвердить весь необходимый для обеспечения выплат доход. Даже если при этом у Вас есть имущество, чтобы взять кредит под залог частного дома или квартиры, в его получении Вам скорее всего будет отказано.
Частный кредит под залог недвижимости: плюсы и минусы
Кредит от частного лица позволяет согласовать любые устраивающие обе стороны условия. Потенциальный кредитор не связан политикой банка и типовыми предложениями, при оформлении займа он рассматривает Вашу надежность со всех сторон, принимая во внимание как формальные, так и неформальные факторы, влияющие на риски невозвращения долга. К плюсам работы с частным кредитором также относятся:
- Возможность учета реального дохода, который Вы не хотите подтверждать официально. В этом случае частный кредит под залог недвижимости может быть достаточно выгодным.
- Всегда есть вероятность даже под высокий процент, но получить требуемую сумму,
- Если Вы с кредитором придете к взаимопониманию, то кредит от частного лица может предусматривать гибкую систему выплат.
Но кредит под залог частного дома или квартиры имеет и существенные минусы:
- Есть риск столкнуться с мошенничеством
- При равных условиях со стороны заемщика и имущества параметры будут существенно хуже
Примерные условия по частным кредитам
Они сильно различаются в зависимости от параметров заемщика. В среднем частный кредит под залог недвижимости можно получить под 10-30%, но следует иметь в виду, что помимо процентной ставки Вам придется понести множество дополнительных расходов на оформление имущества в залог.
Максимальный срок кредитования - до 25 лет и даже выше. Сумма кредита - до 80% от стоимости недвижимости.
Кредит у частного лица может быть отличным выбором, если других вариантов получения крупной суммы нет. Он выгоден в тех же случаях, что и банковский: если выбор кредитора был сделан с учетом Ваших потребностей, а недвижимости и дохода хватает на обеспечение выплат.
