Досрочная выплата ипотеки в банке
Фиксированный срок выплат ипотеки можно подбирать в зависимости от вашего дохода, наличия первоначального взноса, предполагаемого срока кредитования, возможности получить некоторые льготы по государственным программам.
Варианты погашения ипотеки нужно обсуждать и рассматривать до подписания кредитного договора, если вы думаете, что в будущем ваше материальное положение значительным образом улучшится.
Уменьшаем срок или сумму по ипотеке
Если вам наконец удалось повысить уровень своих доходов, вы стали иметь возможность погасить досрочно ипотечный кредит, то встает несколько вопросов, каким методом это правильнее сделать.
Что же выбрать: уменьшать сумму или срок, откуда лучше начать досрочное погашение (с конца периода или с начала). Ответы на все эти вопросы зависят от уровня стабильности повышения вашей прибыли.
Если вы не уверены в постоянном высоком доходе, то целесообразнее уменьшать сумму. В регулярных достаточных денежных поступлениях можно уменьшить срок самого кредитования. В таком выборе люди обычно делятся на пессимистов и оптимистов. Первые всегда будут снижать сумму, последние – уменьшат срок.
