Две главные модели кредитных схем
Бановская схема кредитования физических лиц в каждом банке одинаковая.
Единственное различие может наблюдаться между экспресс, потребительскими займами и целевыми, ипотечными. Суть разницы заключается в следующем: для быстрых или нецелевых ссуд отсутствует одна стадия – проверка кредитной истории и предоставление справок о доходах.
Схемы ипотечного кредитования
Все в мире банковских услуг существует 2 основные схемы по кредитованию. Первая – американская, еще называется двухуровневой, предполагает выдачу займа по модели ипотечного кредитования «покупка квартиры в обмен на обеспечение и регулярные взносы». Далее банк перепродает ссуду одному из агентств, которое вносит за него деньги и начинает получать ежемесячный взносы.
Еще одна индивидуальная схема по ипотекам зовется «немецкой» и дает возможность купить жилье наподобие прежних сберегательных касс. То есть, сначала будущий заемщик может выбрать объект для кредитования, потом ему предоставляется возможность скопить на первоначальный взнос (в размере до 50% от стоимости приобретаемого жилья).
Конечно, с такой подготовительной работой погашение ссуды пройдет и легче и быстрее для вашего кошелька.
