Государственная ипотечная программа молодым семьям от банка
К нашему счастью браки заключаются на небесах и по большой любви. Но ипотечные программы это то, без чего не может обойтись ни одна среднестатистическая молодая семья.
Конечно же проблемы с жильем не мешают людям связывать свои судьбы, а а наше правительство каждый год предпринимает все больше попыток, дабы созданные семьи имели свое жилье.
Ипотечные программы в этом году
Ипотечные программы естественно пестрят своим разнообразием, но есть отдельные предложения, социальные, которые были созданы при государственной финансовой поддержке. Основная их цель – помочь молодым семьям обзавестись своим «углом». Такое предложение впервые появилось в 2006 году.
Давайте посмотрим, что конкретно нам может предложить банк и правительство в качестве помощи:
1. молодая семья, отвечающая основным установленным требованиям, имеет право получить государственную помощь на законных основаниях в качестве субсидий на покупку квартиры или постройку нового дома, помощи в погашении уже имеющегося ипотечного долга или специальной поддержке для накопления денег на первоначальный взнос.
2. условия, которые должны выполняться для участия в этой программе:
а) каждому из супругов еще не должно исполниться 35 лет;
б) ипотечные программы этого направления допускают участие и неполных семей, то есть когда с детьми проживает только 1 из родителей;
в) молодая семья стоит на очереди в качестве нуждающейся в жилье;
г) общий доход семьи должен соответствовать действующим требованиям банка для получения ипотечного кредита;
д) молодая семья не имеет никакой собственной жилплощади или ее квадратура не соответствует принятым нормам в расчете на одного жильца.
Ко всему этому можно добавить, что такие ипотечные программы могут воспользоваться субсидией лишь один раз, поэтому не стоит упускать свой момент. Но постараться со сбором документов Вас все же придется. Разработчики этой социальной помощи также учли один важный критерий для молодых семей – наличие детей. Для пока бездетных семей размер субсидии будет равен 35%, а супруги, имеющие одного ребенка и больше, получат около 40% помощи от всей стоимости покупаемого жилья. 5% - вроде бы и немного, но учитывая относительно громоздкую сумму цены на жилье, выходит приличная цифра.
Также ипотечные программы могут предусматривать и дополнительную помощь в размере до 5% от полной стоимости квартиры или дома. Но эта сумма может выделяться лишь бюджетом конкретного субъекта РФ, в котором непосредственно проживает семья заемщика.
Определяем цену на жилье
Чтобы узнать, сколько должна стоить желаемая жилплощадь, необходимо показатель установленного метража умножить на цену 1 м² для конкретного региона. Ипотечные программы будут меняться по размеру своих выплат в зависимости от дороговизны на недвижимость в том или ином регионе. Ипотечные программы предусмотрели такие нормы метража: - семьи из двух человек должны иметь не менее 42 м², - семьи из трех и более человек рассчитывают положенную квадратуру из расчета 18 м² на 1 человека.
