Ипотека под недвижимость: «за» и «против»
Экономическая ситуация в стране все чаще нам дает понять, что же такое ипотека под недвижимость. Ничего сложного здесь нет, это всего лишь обычный кредит, который выдается на гораздо большее количество лет, чем авто кредит или потребительский. Чтобы как-то обезопасить себя и ликвидировать возможные риски, банк требует от заемщика залог. Им может выступить как новое покупаемое жилье, так и старая квартира.
Ипотека под недвижимость для РФ
Сегодня правительство введено целый ряд реформ, которые позволяют менее защищенным слоям населения покупать новое жилье. Чаще всего ипотека под недвижимость для многодетных семей, молодых семей, малообеспеченных граждан облегчается неплохим набором дотаций. Тем более что с введением материнского капитала, теперь каждому россиянину будет еще проще выплатить ипотеку под недвижимость.
Брать или не брать такой кредит на жилье
Сколько бы мы не спорили о недостатках или преимуществах этого займа, к одному единственному мнению мы никогда не сможем прийти. Решающим обстоятельством есть то, что накапливать такие непомерные суммы людям некогда, а жить где-то нужно.
Если всю жизнь копить и скитаться по съемным квартирам, то это довольно нерентабельно, да и хочется заниматься обустройством своего «гнездышка», что категорически запрещает проживание в арендованной квартире. Ипотека под недвижимость имеет свой самый значимый минус – огромная переплата, очень часто переваливающая за 100% от стоимости всей новой квартиры.
Этот недостаток обусловлен длительным термином погашения кредита, то есть за 25 лет даже по 15% годовых у Вас получится 375% одних процентов по кредиту. Но и вместе с тем, ежемесячный платеж небольшой, так как количество лет кредитования приличное. Это не так сильно обременяет Вашу постоянную доходную часть.
Как не крути, но ипотека под недвижимость для многих, живущих в больших городах, это единственный шанс остаться в привычном городе, получить прописку или гражданство, позволить своим детям иметь более обширный перечень возможностей.
