Целевые кредиты под залог недвижимости в ЮниКредит Банк и комбинированные займы с обеспечением
В этом банке получить кредит с обеспечением можно, но он обязательно должен быть целевым, то есть для приобретения нового жилья: строительство дома или квартиры, покупки земельного участка или дачного жилого домика.
Также такой кредит может выдаваться для погашения предыдущего займа в другом банке на покупку или строительство жилья.
Размер заемной суммы зависит от оценочной стоимости залогового имущества, срока погашения, доходов и процентного соотношения кредитных средств к цене залога.
Основные фиксированные ставки
Кредит в рублях под залог вторичного жилья размером до 30 млн рублей и сроком до 30 лет
Процентное соотношение кредит/залог | Годовая ставка | Период погашения |
От 15 до 60% | 13,5% | 8 – 10 лет |
От 60 до 80% | 14,25% | 8 – 10 лет |
От 15 до 60% | 13,5% | - |
От 60 до 80% | 14,25% | 11 – 15 лет |
От 15 до 60% | 13,75% | - |
От 60 до 80% | 14,5% | 16 – 30 лет |
От 15 до 60% | 14% | - |
От 60 до 80% | 14,75% | - |
Кредит в долларах, выдается только тем заемщикам, которые получают доход в такой же валюте. Залогом может выступать вторичное жилье, срок кредитования – 30 лет, размер займа – до 1 млн.
Процентное соотношение кредит/залог | Годовая ставка | Период погашения |
От 15 до 70% | 10% | 8 – 10 лет |
От 15 до 70% | 10,25% | 11 – 15 лет |
От 15 до 70% | 10,5% | 16 – 30 лет |
От 15 до 70% | 10,5% | - |
Кредит в евро, выдается только тем заемщикам, которые получают доход в такой же валюте. Залогом может выступать вторичное жилье, срок кредитования – 30 лет, размер займа – до 0,66 млн.
Процентное соотношение кредит/залог | Годовая ставка | Период погашения |
От 15 до 70% | 10% | 8 – 10 лет |
От 15 до 70% | 10,25% | 11 – 15 лет |
От 15 до 70% | 10,25% | 16 – 30 лет |
От 15 до 70% | 10,5% | - |
Уникальным предложением от этого банка стали плавающие или комбинированные годовые ставки, которые через несколько первых лет могут изменяться.
Все годовые ставки в таблице указаны с условием того, что будет проведено комплексное ипотечное страхование:
- От разрушения самого объекта залога (от этого вида страхования не может отказаться ни один заемщик).
- Титула собственника.
- Жизни, здоровья и трудоспособности заемщика.
Если от клиента поступит отказ от страхования жизни и трудоспособности, ставки поднимутся на 2,5%.
Если клиент откажется страховать титул собственника, годовые проценты вырастут на 1%.
Если заемщик не сможет застраховать свою жизнь, здоровье и титул собственника, то для него ставки поднимутся сразу на 3,5%.
Так как займы с обеспечением в этом банке могут быть только целевыми, то клиенту необходимо будет подтвердить целевое использование денег в первые 3 месяца при покупке жилой недвижимости и в течение одного года, если деньги нужны для строительства.
