Рейтинг:
5 / 5

Каркасный дом в кредит

Каркасный дом – что может быть современней, легче и дешевле?

 

Двухэтажный дом от 320 тысяч рублей на условиях рассрочки

 

Конечно, строительство каркасного дома не может сравниться с возведением капитального, отсюда выходит и вся выгода: вы получаете более дешевое, но собственное жилье, на строительство которого понадобится минимум времени. Но указанная нами выше дешевизна каркасного дома не всегда является однозначной: для кого-то это лишь способ построить дачу для проведения летнего отдыха, а кто-то, возможно,оформит даже кредит на строительство.

 

Каркасный дом в кредит


Как поступить, если нужной суммы денег на строительство еще нет?


Дорого или дешево – это понятия относительные. Поэтому, для тех людей, которым не по карману покупка небольшой квартиры в многоэтажном доме, строительство каркасного дома будет не по силе. Что предпринять в этом случае? Если внутри вас сейчас заговорит голос рациональности, то можете его не прислушиваться! Только посчитайте, сколько времени (лет) вам понадобится, чтобы накопить необходимую сумму денег на строительство каркасного домика? Возможно, что через такой промежуток времени вы утратите интерес к этому виду строения или будете не готовы к строительству, так как неуклонный рост цен не позволит закупить необходимое количество материалов на собранную сумму денег. Причин для того, чтобы не начать строительство на протяжении многих лет может найтись масса: не будет хватать времени на строительство, финансовые передряги заставят вас потратить отложенную сумму, покупка машины или другой ценной вещи отнимут большую часть накоплений.


Но решение для всех этих ситуаций найдено! Строительные компании согласились кредитовать своих клиентов, а точнее – продавать свои каркасные дома и услуги по их строительству в кредит. А если постараться, можно найти и такую компанию, которая позволит вам оплатить и дом, и строительство даже в рассрочку!


Как выбрать лучшую строительную компанию?


Оптимальным выбором для строительства каркасного дома считается двухэтажная конструкция. Почему именно она? Одноэтажные каркасные дома смотрятся не совсем презентабельно, но все зависит от ваших целей. Если вы хотите обзавестись лишь садовым домиком, то такой вариант подойдет. А двухэтажный станет настоящим полноценным жильем с просторной площадью и привлекательным фасадом. К тому же, выбор двухэтажных каркасных домов гораздо шире. Стоимость двухэтажного каркасного дома колеблется примерно от 300 тысяч рублей до 1 миллиона. Такие двухэтажные конструкции могут быть оборудованы мансардой и другими дополнительными помещениями, поэтому они действительно кажутся намного интересней одноэтажных. В дополнение к основному строению вы можете заказать строительство более мелких помещений, например: гараж, беседка, баня и т. д.


Выбирайте компанию, которая имеет более богатый ассортимент моделей, достаточный каталог уже возведенных домов. Также обращайте внимание на то, что говорят о той или иной компании, попробуйте поинтересоваться подобным опытом у своих близких и знакомых. Не забывайте о том, что в этом каркасном доме вам не только придется жить долгие годы, но и оплачивать кредит по его возведению, поэтому условия кредита должны быть выгодными. Сам процесс строительства также займет определенный период времени. Поэтому с особым вниманием отнеситесь к изучению условий по договору относительно строительства и выплаты кредита. Если на этом этапе вы столкнетесь с недопониманием, выяснить непонятные моменты нужно будет сразу. В противном случае можно столкнуться с некомфортным погашением кредита, который вам придется погашать несколько лет.


На какие пункты в договоре о кредите нужно обратить повышенное внимание:

 

  1. Стоимость каждой работы, цена продажи дома, смета всех строительный работ, общая сумма покупки в кредит.
  2. Сроки на проведение каждой работы, окончательный срок сдачи объекта строительства (в какую дату каркасный дом будет готов к заселению).
  3. Даты и периоды оплат (в какое число месяца нужно производить конкретную оплату, какова ее сумма, с какой регулярностью нужно совершать определенные платежи).
  4. Уровень ответственности, кто несет ответственность за конкретно выполненную работу и т. д. Штрафные санкции или наказания за несоблюдение прописанных в договоре условий.


По поводу условий в договоре: в момент подписания у вас не должно оставаться ни одного вопроса, на который бы вы не получили письменный ответ.

 

Вы должны об этом знать: особенности оформления кредита на каркасный дом

 

  • Если кредит для вас слишком дорогое предложение, то выгодней было бы воспользоваться рассрочкой, но при этом период погашения суммы долга значительно сократится.
  • Если до покупки каркасного дома в кредит или рассрочку вы оплачивали арендованное жилье, то вариант с домом будет гораздо выгодней, ведь вы будете выплачивать стоимость уже собственного жилья.
  • Если с оплатой кредита или рассрочки у вас возникнут трудности, и вы просто больше не сможете погашать долг, вы лишитесь каркасного дома, но выплаченная сумма денег вам будет возвращена.
  • Оформить кредит на покупку каркасного дома будет выгодней с продажей вашего предыдущего жилья: полученной суммой денег вы оплатите часть строительства, поэтому сэкономите на выплате процентной ставки из-за сжатия периода погашения.
  • Выбирая не кредит, а рассрочку на строительство каркасного дома вам, как правило, придется внести весомый первоначальный взнос (около 70% от окончательной стоимости строительства), а остальную сумму нужно будет выплатить в течение последующих нескольких месяцев.


Оформление целесообразного кредита на строительство


Любая строительная компания не сможет обойтись без официального партнера в лице банка, который и предоставит вам необходимую сумму в виде кредита или рассрочки. Многие полагают, что гораздо проще сначала оформить кредит или денежную рассрочку, а уже после выбирать проект для строительства на имеющуюся сумму денег. На самом деле все нужно делать наоборот. Сперва строительная компания должна понять, какой дом вы хотите, составить для этого проекта смету и уже позже отправить вас к своему официальному партнеру за кредитом или рассрочкой. В свою очередь официальному партнеру в таком механизме сотрудничества будет работать гораздо проще, он выдаст кредит не на пустые траты, а на строительство. Сумма денег по кредиту будет переведена сразу строителям, а вы сможете получить более выгодные условия, так как цель кредита инвестору будет известна.

Дата добавления: от mos-zalog.ru