Как быстро получить кредит под залог дома?
Дом с земельным участком тоже может исполнять роль залогового имущества в банке. Чтобы кредит под залог дома был получен выгодно и удобно, следует заблаговременно собрать как можно больше запрашиваемых документов и подтверждений. Эта процедура напоминает получение займа под квартиру, но отличием в этих ситуациях есть наличие земли.
Если прийти в банк уже с собранным заранее набором документов, то получить кредитные деньги на руки можно сразу.
Какие именно сведения обязательны для того, чтобы получить кредит под залог дома
- Официальный документ, заверяющий то, что именно Вы являетесь единственным владельцем этого объекта недвижимости. Этим подтверждением может стать приватизационный акт, договор о покупке, дарении и т. д.
- Технический паспорт на само строение.
- Справка о составе семьи, то есть, кто именно живет и прописан на данной площади.
- Официальный государственный акт, о том, что именно Вы и только Вы обладаете правом собственности на данную землю и капитальное строение. Такие документы выдаются в муниципальных органах самоуправления, государственных органах правления, при дарении, мены и т. д.
- Характеристика постройки и участка для отчуждения имущества на момент заключения сделки. Производится это в БТИ. Справка будет считаться действительной до 3 месяцев.
- Паспорта и идентификационные коды всех граждан, которые прописаны по данному адресу.
- Свидетельство о наличии брака, паспорт и идентификационные сведения о муже/жене.
- Кредит под залог дома возможен лишь только в том случае, когда при сделке обязательно присутствуют все совладельцы. Часто на это нет возможности, поэтому предоставляется обычное нотариальное согласие на проведение залога этой недвижимости.
- Небольшое количество фотографий с объектом залога также помогут получить кредит под залог дома. Возможно, что они могут быть сделаны даже мобильным телефоном.
Как происходит процедура получения денег, если Вы решили взять кредит под залог дома Сначала Вам необходимо будет заняться собиранием пакета документов. Его состав заранее обсуждается с кредитным специалистом.
Далее банк собирает общее собрание, на котором и принимается решение предоставлять Вам кредит под залог дома или нет. Происходит сбор документов на строение в БТИ и отдельно на земельный участок в кадастровой палате. К сожалению, работники банка не в силах Вам здесь помочь.
При помощи банка производится оценка стоимости дома вместе с прилегающим земельным участком. Эта стоимость будет такая же, как и на рынке недвижимости. Вы проходите этап страхования. Процедура страхования производится относительно Вашей жизни, здоровья и закладываемого имущества. Подписывается договор между Вами и банком. Получение денег.
