Кредит под залог недвижимости Тинькофф Банк

Кредит под залог недвижимости – частый и распространенный банковский продукт, который можно встретить даже у частного кредитора

Нецелевой займ под квартиру в Тинькофф Банке

Безусловно, условия по кредиту под залог квартиры от банка будут более выгодными и прозрачными, чем от мелких кредиторов. А на счет требований – инвестора будет интересовать только состояние недвижимости: квартира или дом должны быть высоколиквидными. При этом не забывайте, что получить полную стоимость, например, квартиры, вам не удастся, так как банки обычно финансируют в размере до 90% от оценочной стоимости недвижимости. Также учтите, если ваша кредитная история не идеальна, а официальный доход отсутствует – банк может выдать сумму денег, равную лишь части стоимости квартиры. Иногда это отражается и на размере процентной ставки.

Кредит под залог квартиры есть в предложении любого банка РФ, но у некоторых такие программы особенно выгодные, поэтому пользуются повышенным спросом. Кредит под залог недвижимости от Тинькофф Банка завоевал хороший рейтинг на рынке банковских услуг и, как оказалось, неспроста.

Главные черты кредита под залог от Тинькофф Банка

У кредита под залог не может быть недостатков. Если банк ответил на вашу заявку одобрением, то остается оценить размер годовой ставки, определиться с суммой кредит и ознакомиться с отзывами об этом продукте от настоящих заемщиков.

Ключевыми преимуществами кредита под залог квартиры от Тинькофф является то, что от заемщика не потребуют сведений о доходах и не заставят переоформлять недвижимости на имя банка (некоторые недобросовестные кредиторы заставляют сотрудничать именно по такой схеме, чтобы на время погашения кредита квартира полностью принадлежала банку).

Основные преимущества кредита под залог в Тинькофф

1. Решение по заявке заемщика на оформление кредита вернется с подтверждением (ответом) еще в день ее подачи.
2. Всю сумму кредита под залог квартиры можно будет получить сразу после регистрации недвижимости в качестве залога. Деньги могут быть доставлены сотрудниками банка прямо к заемщику на дом.
3. Квартира или другой объект недвижимости при оформлении кредита под залог в Тинькофф Банке на момент погашения займа будет оставаться в собственности заемщика, ему не понадобится переоформлять жилье, выписаться из него или снимать себя с регистрации в этой квартире.
4. Годовая ставка по кредиту под залог недвижимости в Тинькофф Банке – от 9% в год, но точный показатель рассчитывается индивидуально.
5. Под видом кредита под залог недвижимости вы сможете получить до 15 млн рублей.
6. Тинькофф Банк не станет у вас интересоваться, для каких целей вам понадобилась такая сумма денег.
7. Тинькофф Банк для оформления кредита под залог не потреубет от вас справки с рабочего места о размере вашего дохода.
8. Чтобы подписать договор о получении кредита под залог в Тинькофф Банке, заемщику понадобится предоставить только паспорт гражданина РФ и СНИЛС. Если в качестве заемщика будет несколько человек, то у каждого из них должны иметься при себе такие документы.
9. На момент погашения кредита под залог недвижимости банковский счет заемщика будет обслуживаться абсолютно бесплатно.
10. Деньги, полученные от Тинькофф Банка в качестве кредита под залог, можно будет обналичить в любом банкомате мира абсолютно бесплатно, если минимальная сумму снятия от 3000 рублей и больше.

Каким требованиям должен отвечать заемщик?

Учитывая, что кредит под залог квартиры или другой недвижимости уже считается обеспеченным, требования к заемщику почти отсутствуют или отвечают самым элементарным, например, как выглядят эти нормы у Тинькофф Банка:

• Минимальный возраст заемщика – 18 лет на момент совершения сделки, а максимальный – 70 лет, но с учетом того, что заемщику на момент полного погашения кредита еще не должно исполниться указанное количество лет.
• Гражданство РФ.
• Временная или постоянная регистрация в пределах РФ.
• Заемщик может не являться владельцем недвижимости, которая будет выступать объектом залога по кредиту.

Требования к квартире от Тинькофф Банка:

1. Квартира должна находиться в многоквартирном (многоэтажном) доме, который не относится к категории ветхого жилья.
2. Объект недвижимости (будущий залог) на момент оформления кредита не должны иметь обременение по предыдущим финансовым обязательствам.

Как получить кредит под залог: механизм действий

• Подача заявки на кредит под залог квартиры. Заявку можно подать лично, посетив Тинькофф Банк или при помощи интернет-банкинга.
• Встреча с менеджером банка. Время и место встречи сотрудник банка согласовывает с заемщиком заранее. При встрече заемщику будет вручена банковская карта (бесплатно), с которой потом он сможет снимать кредитные средства.
• Банк самостоятельно оплатит пошлину по регистрации залога, чтобы как можно скорей предоставить заемщику полную сумму кредита.
• Получение наличных денег. После того, как залог будет зарегистрирован, на выданную карту придет 100% суммы кредита. Эти деньги заемщик сможет снимать в банкомате без комиссии или расплачиваться за покупки в магазинах, где установлено банковское оборудование (также без комиссии).

Помощь в получении кредита под залог

Решение об оформлении кредита всегда нужно принимать взвешенно, оценив свои возможности на будущее несколько раз. Если это касается кредита под залог квартиры, то к такому шагу нужно подойти еще ответственней, так как для заемщика всегда остается риск потерять квартиру, если он полностью откажется от выполнения обязательств.

Если вы еще раздумываете о получении кредита, то проверить свои возможности можно, обратившись к кредитному калькулятору онлайн на официальной страничке Тинькофф Банка. Обратите внимание, что такие устройства здесь созданы для каждого продукта банка, поэтому чтобы получить максимально актуальную информацию о погашении кредита, вам понадобится открыть калькулятор именно кредита под залог недвижимости.

Каждый заемщик будет пытаться получить минимальную процентную ставку за год. Чтобы достичь этой цели вам будет достаточно предоставить о себе как можно больше финансовой информации, даже если эти подтверждения банк не запрашивал. Справки о доходах с места работы, подтверждения того, что у вас есть дополнительный доход – все это положительно скажется на годовой комиссии.

Какие данные вам понадобится ввести в поле калькулятора:

1. установить нужную сумму кредита (от 200 тысяч до 15 млн рублей);
2. выбрать оптимальный для заемщика период погашения (от года до 15 лет);
3. определиться с размером процентной ставки;
4. выбрать способ погашения (дифференцированный или аннуитетный).

Особенности кредита под залог от Тинькофф Банка

• Если заемщиком будет допущена просрочка платежа, то за это на него будет наложен штраф в размере 0,5% от суммы минимального платежа, но не больше, чем 1500 рублей.
• Кредит под залог квартиры или другой недвижимости в Тинькофф Банке выдается исключительно в российских рублях.
• После того, как кредит будет погашен, обслуживание заемщика в банке станет платным (включится стандартный пакет сервисных услуг).
• Залог для получения кредита может стать даже недвижимость друзей или родственников заемщика.
• Иногда Тинькофф Банк может попросить заемщика сделать небольшой первоначальный взнос, но этот шаг можно рассмотреть, как выгодный для обеих сторон: банк будет уверен, что кредит будет погашен, так как заемщик платежеспособен, а для заемщика это обернется снижением годовой ставки.

Чтобы узнать реальные подробности о процессе оформления данного продукта, воспользуйтесь страницей кредита под залог недвижимости Тинькофф в отзывах. Таким образом, вы сможете окончательно решить, подходит вам данная программа финансирования или нет.

Дата добавления: 25.10.2019 от mos-zalog.ru