Кредит под залог недвижимости в Газпромбанке

«Собственное жилье» – словосочетание, к которому стремятся многие, но те, кто уже стал обладателем своего «гнездышка» могут воспользоваться дополнительными преимуществами от своей недвижимости. И речь идет не о сдаче квадратных метров в аренду

Простые нецелевые займы под залог от Газпромбанка

Собственный объект недвижимости в мире финансов это в первую очередь обеспечение, позволяющее вам получить достойную сумму денег в кредит. Если недвижимость будет расценена банком, как привлекательный и высоколиквидный объект, то вам не понадобится предоставлять справки о доходах, а ваша кредитная история, даже если она оставляет желать лучшего, не сможет помешать банку одобрить заявку на получение денег.

Наличие собственной квартиры или дома позволят вам получить любое финансирование на крайне выгодных условиях. Банк также не будет интересоваться, куда именно вы хотите потратить полученные в кредит деньги. Поэтому у вас в руках окажется увлекательный карт-бланш в будущее – осуществление любых задач: от открытия собственного бизнеса до покупки туристической путевки. Хотя именно такие кредиты (под залог квартиры) чаще всего оформляются для покупки еще одного объекта жилья недвижимости.

В РФ нет такого банка, который бы не имел в своем предложении потребительского кредита под залог квартиры (иногда употребляется как «ссуда»). Мало того, если кредит под залог недвижимости оформляется для покупки жилья, то в зависимости от того, к какой социальной категории общества вы относитесь, вам может быть предоставлена государственная поддержка (будет снижена годовая ставка или внесен за вас первоначальный взнос, возможны и другие методы помощи). Но потребительский кредит под залог квартиры чаще оформляют с целью получить выгоду и в тех случаях, когда банк навряд ли бы одобрил вашу заявку на обычный кредита, если б вы не имели собственного жилья (для кредитора – обеспечения).

Кредит с обеспечением от Газпромбанка

Одним из актуальных предложений среди потребительских кредитов под залог квартиры стала программ от Газпромбанка, уже успевшая получить высокие оценки от своих пользователей благодаря понятному механизму оформления и нестрогим требованиям.

Условия нецелевого кредита под залог квартиры в Газпромбанке

Основные условия потребительского кредита под залог квартиры в Газпромбанке:

1. Размер займа – 0,5 – 3 млн рублей.
2. Ставка – 11,9% для зарплатных клиентов банка и 12,4% для всех остальных.
3. Период погашения – от 1 до 15 лет.

Дополнительная информация о потребительском кредите с залогом квартиры в Газпромбанке:

• Потребительский кредита с залогом квартиры от Газпромбанка не имеет целевого назначения.
• Выдается займ только в российских рублях.
• Минимально установленная сумма кредита начинается с 500 тысяч российских рублей, но она не может быть меньше 15% от стоимости залоговой недвижимости.
• Потребительский кредит под залог квартиры в Газпромбанке может выдаваться по двум схемам:

1. как единовременная выдача наличных средств;
2. в виде кредитной линии с ограничением выдачи наличных.

• Рассматривается заявка заемщика на кредит до 10 дней с момента предоставления полного пакета документов.
• Размер скидки на ликвидность залогового имущества (залоговый дисконт) – 30%.

Все вышеизложенные условия по потребительскому кредиту под залог квартиры не являются постоянными величинами, поэтому банк тут же предупреждает об этом гостей своего сайта и уведомляет о том, что он оставляет за собой право отказать в финансировании без объяснения на это причины.

Удобно и просто

Отдельное внимание уделите кредитному калькулятору от Газпромбанка – он абсолютно не похож на подобные устройства и выполнен в жестких рамках минимализма, но подсчитывает он ежемесячный платеж, отталкиваясь от двух механизмов: 1 – ваш доход; 2 – сумма желаемого кредита. В зависимости от того, с какой цифрой вам легче определиться, вы можете выбрать тот или иной метод подсчета. Также не забывайте отмечать, каким клиентом для Газпромбанка вы являетесь: зарплатным или нет (это изменяет процентную ставку на целых 0,5%).

Требования к клиенту

Это один из наиболее важных вопросов, которому вы должны соответствовать, не взирая на то, что ваш потребительский кредит под залог квартиры имеет полное обеспечение.

• Гражданство РФ, постоянная прописка в МО и Москве, а также в тех населенных пунктах, где присутствуют филиалы Газпромбанка.
• Кредитная история не должна иметь отрицательных фактов.
• Возраст заемщика должен варьироваться от 20 (на момент подачи заявки) до 65 лет (на момент полного погашения кредита).
• Трудовая деятельность: наличие общего стажа от 1 года, наличие непрерывного стажа на последнем рабочем месте от 3 месяцев.
• Ваш доход должен быть достаточным для того, чтобы вы могли ежемесячно оплачивать кредит (платеж не должен превышать 30-40% вашего среднемесячного бюджета).
• Банк оставляет за собой право одобрять заявки клиентов в тех случаях, когда заявитель не соответствует одному или нескольким требованиям данной программы.
• Страхование. В обязательном порядке вы должны застраховать сам объект недвижимости и право собственности на него на случай его утраты. Необязательным страхованием считается личное страхование заемщика. Обратиться за страхованием вы можете к любой профильной компании, чья деятельность отвечает требованиям Газпромбанка.

Какой должна быть залоговая квартира?

В потребительском кредите под залог квартиры именно объект обеспечения играет главную роль, поэтому Газпромбанк интересует больше не ваша персона, а ликвидность недвижимости. Как результат, список требований к квартире, который гораздо длинней такого же перечня, но к вам.

Обязательные требования к объекту залога (квартире):

• Должна находиться в многоквартирном жилом доме.
• На квартиру должно иметься свидетельство на право собственности.
• Должна находиться на территории РФ.
• Для заемщика эта квартира должна быть не единственным местом для проживания.
• На квадратных метрах объекта залога не должно быть зарегистрированных жильцов.

Дополнительные требования к обеспечению (избранные и наиболее важные), которые не обязательны, но рекомендованы и их наличие сможет положительно отразиться на рассмотрении вашей заявки:

• Наличие отдельной кухни, ванной комнаты и туалета.
• Наличие коммуникаций, в том числе системы парового или газового отопления.
• Наличие водоснабжения в санузле и на кухне.
• Все коммуникации и их оборудование должно находиться в исправном состоянии так же, как и крыша, окна и двери в квартирах, расположенных на последних этажах.
• Сам дом, в котором находится квартира должен иметь фундамент, железобетонные перекрытия, не нуждаться в капитальном ремонте и т. д.

И хотя это далеко не все имеющиеся требования к залогу, все они легко выполнимы, если ваша квартира находится в среднестатистическом многоэтажном доме. А учитывая, что к вам, как к заемщику требования от Газмпромбанка попросту отсутствуют, вам без труда удастся оформить кредит под залог квартиры для реализации давно задуманных планов.

Дата добавления: 15.01.2020 от mos-zalog.ru