Кредит под залог жилья, как способ заработать деньги
Такой опыт пришел к нам не очень давно из Запада. Именно там кредит под залог жилья - удел для миллионеров. Таким способом они зарабатывают "мелкие" деньги во благо скопления общего капитала. У нас им пользуются все понемногу, иногда такой займ становится просто спасительным.
Где в себе таит прибыль кредит под залог жилья?
Давайте представим, что недвижимость это те же деньги, а кредит под залог жилья - способ того, как на время можно превратить квартиру или дом в наличные средства. Откинем варианты, когда деньги нужны на срочную операцию и т. д., а возьмем лишь те, которые могут принести прибыль.
Самый простой метод оборачиваемости денег: взять кредит под залог жилья и открыть свой бизнес. Возможно, что Вы уже бизнесмен и тогда средства можно будет вложить в развитие дела или для создания новой ветви бизнеса. Каким бы не был процент по кредиту, но ожидаемая рентабельность должна лихвой оправдывать все издержки займа. Но будьте осторожны: идти на такой шаг следует лишь тогда, когда Вы полностью уверены в прибыльности дела и доверяете своей интуиции на все 100%. В противном случае, Вы можете лишиться своего жилья.
Второй метод. Кредит под залог жилья может браться, если у Вас есть постоянное жилье, но Вы хотите еще второе. Поэтому в новую купленную квартиру Вы заселяете жильцов-арендаторов, которые не только оплачивают коммунальные услуги, но и своей основной платой покрывают Ваш ежемесячный платеж. Таким образом, ипотека гасится сама собой и через определенное количество лет Вам бесплатно достается еще одна квартира.
Третий способ. Кредит под залог жилья можно оформить на квартиру в новостройке, которая еще будет очень долго строиться. Но по окончанию возведения цена на это жилье подпрыгнет в несколько раз. Продав ее, Вы полностью окупите погашение кредита и получите достойное вознаграждение.
Преимущества такого кредитования
Если Вам совсем негде жить, то кредит под залог жилья можно оформить прямо под покупаемую квартиру. Это будет означать, что в случае потери основного дохода, банку придется конфисковать у Вас жилье. Но даже такой вариант интересней, чем Вы всю жизнь будете копить на квартиру и когда-нибудь, в старости, сможете его себе позволить. Но будет ли этого много радости, ведь большую часть жизни Вы проведете, скитаясь по съемным квартирам и оплачивая непомерную аренду.
Займы с залогами получить намного проще, чем обычные, потому что банк изначально застраховал свои риски и в случае чего просто конфискует у Вас ваши квадратные метры. Но не пугайтесь! Большинство кредиторов не заинтересованы в таком результате, поэтому при необходимости предоставят отсрочку платежа или пойдут на другие уступки.
