Куда вложить деньги?
Куда вложить деньги – в сберегательный счет или в недвижимость? Обзор предпочтений россиян.
Куда вкладывать деньги? Российские реалии
В эпоху кризиса особенно остро встает вопрос, куда вложить деньги, чтобы не потерять их, а еще лучше – приумножить? В этой статье мы поговорим об этой теме, опираясь на уже существующую в этой области ситуацию в нашей стране. Куда и как вкладывают деньги россияне? Что составляет основу активов среднего домохозяйства? На что делают ставку большинство жителей страны? По оценкам специалистов, в среднем по стране основное благосостояние граждан составляет имущество, находящееся у них в собственности. Речь о квартирах.
Аналог в денежном выражении – около 1,5 миллионов наличными. В связи с такой спецификой накоплений россиян они практически не зависят ни от изменения финансовых условий в стране, ни от колебаний стоимости национальной валюты. То есть большинству россиян нечего терять, кроме своих квартир, которые находятся в собственности и, как правило, никуда не деваются. Если оценивать среднюю медианную стоимость активов российских домохозяйств, то можно прийти к тем же выводам. Министерство финансов оценивает эту стоимость в среднем в 1,5 миллиона рублей.
Активы эти состоят, как правило, из квартиры, в некоторых случаях – автомобиля и другого некрупного имущества. За вычетом средних долгов домохозяйств медианная стоимость активов колеблется в районе 1,4 миллионов. При этом сложно оценить размер активов более состоятельной части граждан – для этого нужно обращаться к выписках ФНС. Куда вложить деньги? Большинство россиян не задается этим вопросом, так как имеющиеся в доступе активы минимальны. И тем не менее размер благосостояния среднего российского домохозяйства все же выше, чем оценивают западные аналитики.
По их оценкам медианная стоимость активов россиян составляет 1,2 миллиона рублей. Однако такое расхождение в цифрах связано с тем, что западные аналитики оценивают стоимость жилья в России ниже. Что касается показателей медианной стоимости в зависимости от региона России – эти показатели пока не известны. При ближайшем исследовании понятно, что резко отличаются от других регионов Москва и Санкт-Петербург. Так, проведенные опросы показали, что среднестатистический житель региона оценивает свое благосостояние в диапазоне от 1 до 3 миллионов рублей. Тогда как жители Москвы и Санкт-Петербурга чаще выбирали диапазон от 3 до 5 миллионов рублей. Однако пока это субъективные оценки, без расчета реальной кадастровой стоимости их недвижимости.
Для того, чтобы понимать, какую важную роль в структуре активов наших граждан играют квартиры, достаточно сравнить нашу статистику с западной. Так, в США на жилье в собственности приходится не боле 30% активов домохозяйств, а в России эта цифра превышает 70%. При этом у большинства россиян основное жилье находится в собственности. Бесплатная приватизация сделала большинство россиян владельцами собственной недвижимости, которая и является в большинстве случаев их единственным активом. Во многом именно с этим связывают аналитики о то, что россияне, размышляя о том, куда вложить деньги, предпочитают именно квартиры, как самый надежный способ.
При этом большинство граждан не рассматривает квартиры как источник какого-то дохода, а живут в них. Хотя теоретически можно было бы продать имеющееся жилье и обменять на худшее по условиям с доплатой. Большинство граждан не рассматривает продажу квартиры как способ повысить свое благосостояние или переместиться территориально. Тому есть несколько причин – это инертность рынка жилья как такового, невысокая ликвидность таких активов, региональные перекосы на рынке рабочей силы.
Куда вложить деньги? Выбираем автомобиль и загородный дом
Второй по распространенности способ вложения денег в нашей стране – личный автомобиль.
Почти у 40% граждан в собственности имеется автомобиль. Медианная стоимость этого актива в стране составляет около 240 тысяч рублей, а средняя – более 340 тысяч рублей. И наконец на третьем месте в активах российских домохозяйств стоит загородная недвижимость. Сюда относят загородный дом или его часть, либо загородный участок. Почти у 10% владельцев земля в собственности находится без построек. Цена такого имущества находится на втором месте после основного жилья и составляет в среднем 750 тысяч рублей.
Уровень доходов
Небольшое количество активов домохозяйств россиян напрямую коррелирует с уровнем доходов. Так, Росстат оценивает среднедушевой доход населения в 30 тысяч рублей.
Цифры, приводимые аналитическими агентствами, еще скромнее – так средний доход домохозяйства в стране оценивается около 40 тысяч рублей, то есть около 20 тысяч рублей на человека. Таким образом, и тот невысокий уровень сбережений, который есть сейчас, образуется каким-то чудом. Как говорят эксперты, удивительно, что у россиян вообще образуются какие-то активы. Куда вложить деньги, когда их немного? Одним из способов сегодня стали сберегательные счета в банках.
Вклады на этих счетах в основном небольшие, но есть. Такое поведение граждан, по оценкам специалистом, прогнозируемо – в условиях нестабильности в экономике и пессимизме потребительских ожиданий этот способ вложения денег кажется наиболее приемлемым. Даже когда реальных денег на жизнь едва хватает, люди в этих условиях стараются что-то отложить, сэкономить на черный день.
