Льготная ипотека: кому, когда и в каких размерах?
Помните, что было 20 лет назад? О новостройках и не вспоминали! Страна была настолько угнетена, что о новом жилье даже и не говорилось. Хотя льготная ипотека это и не бесплатное жилье, как раньше, но все-таки шанс купить квартиру именно тем семьям, которые годами теснятся с маленькими детьми, живут несколькими поколениями и т. д.
Для кого создана льготная ипотека?
Правительство разрабатывала эту программу не только из побуждений сделать жилплощадь более доступной. Ведь льготная ипотека положена лишь тем людям, которые по-настоящему нуждаются в квадратных метрах, они годами работают на благо страны, чаще всего трудятся в бюджетных организациях. То есть, с одной стороны новое жилье стало для таких слоев населения приемлемым, а с другой стороны этим шагом правительство подталкивает работать официально, иметь неплохой трудовой стаж или пополнять ряды армии.
Льготная ипотека предусмотрена для таких лиц:
- если в семье на одного человека приходится менее 18 м², при условии, что все члены семьи прописаны по одному и тому же адресу;
- военнослужащим;
- студентам;
- молодым семьям;
- гражданам, которые довольно долгий период простояли в очереди по улучшению жилищных условий;
- работникам госпредприятий;
- учителям;
- еще некоторым слоям населения, к которым можно отнести малообеспеченных и т. д.
А для кого же льготная ипотека не позволительна?
К этой категории людей можно отнести граждан старше 60 лет, инвалидов, тех, кто не имеет трудовой стаж или официально не трудоустроен. Еще важным нюансом есть банк. Во-первых, льготная ипотека работает только при условии, что кредитоваться Вы будете в том учреждении, с которым государство заключило соглашение. Не думайте, что все пройдет легко и просто!
Вам также придется собирать целую кипу справок и документов, проходить различные скрупулезные проверки со стороны кредитора. А еще Вы обязаны будете предоставить официальное подтверждение Вашим доходам, ведь льготная ипотека только помогает, но не оплачивает полностью весь займ. Поэтому банку интересно, насколько Вы являетесь платежеспособным клиентом. Учтите, что кредит Вы сможете получить только в том случае, если ежемесячный платеж не будет больше половины общего дохода всей семьи.
В каком виде может выглядеть такая социальная помощь?
Для каждого региона страны органы самоуправления выбирают свой метод. Возможно, это будет более низкий процент или некоторая сумма денег, которая одним платежом ляжет в погашение займа. Размеры и ставки - индивидуальны для каждой области. В доказательство того факта, что Вы можете претендовать на такую льготу, Вам придется охотно поработать, так как сбор бумаг заберет у Вас много сил и времени.
