Рейтинг:
4 / 5

Условия и ставки кредитования под залог недвижимости в Газпромбанке

Когда речь заходит о займе с залогом имеющейся недвижимости, потенциальному заемщику нужно реально оценивать необходимость предстоящей покупки и связанные с этим риски.

Конечно, нерационально получать кредит под квартиру, чтобы приобрести бытовую технику или мебель. А вот и перечень тех расходов, которые, безусловно, оправдаются при взятии займа:

  • Приобретение дома, квартиры, гаража или земли под будущее строительство, одним словом, покупка недвижимости.
  • Покупка движимого имущества, обычно, им выступают автомобили.
  • Проведение ремонтных работ в помещениях на основании подписанного договора с компанией подрядчиков.
  • Оплата за учебу по заключенному договору с образовательным учреждением.
  • Лечение. Оплата совершается также на основании договора о предоставлении медицинских услуг или прохождении обследования.

Какая недвижимость не может приниматься в качестве залога 

  1. помещение, пребывающее в аварийном состоянии;
  2. состоящая на очереди по капитальному ремонту;
  3. при отсутствии каменного, кирпичного или бетонного фундамента;
  4. при этажности дома меньшей 3 этажей, за исключением таунхаусов и жилья в регионах;
  5. если собственником квартиры или дома является несовершеннолетний ребенок. 

Кредитор не сможет выдать займ с залогом недвижимости на приобретение следующего недвижимого имущества: 

  1. квартирных долей, комнат и коммуналок (за исключением покупки последней выкупаемой части квартиры и оформление залога сразу на весь объект);
  2. квартиры, которые расположены в домах следующих типов:
  • гостинки, малосемейки, общежития;
  • с уличными стенами из дерева;
  • хрущевках (пятиэтажки из панелей в Москве и Московской области).

Процедура оценивания производится независимой отдельной компанией, но под контролем кредитора: банк лично следит за соответствием требований при оценивании в рамках действующего законодательства.

Кредит под залог недвижимости в Газпромбанк 

Основные условия кредита 

  • Минимальный размер займа – от 30% от оценочной стоимости залогового имущества.
  • Максимальный срок погашения кредита – 15 лет.
  • Минимальная кредитная ставка – 15,25 %
  • Максимальный размер займа – 30 млн рублей.

 

Различные программы при кредитовании под залог квартиры, дома  

Для какой группы физических лиц

Периоды погашения

Минимальный размер кредитной ставки в год

Зарплатные клиенты, получающие свой доход на карту банка на основании заключенного договора между предприятием и кредитором

До 12 месяцев

15,25%

Дольше 1 года

15,75%

Сотрудники предприятия, которые включены в программу по потребительскому кредитованию решением банка или работодатель является бюджетным учреждением

До 12 месяцев

15,75%

Дольше 1 года

16,25%

Дата добавления: от mos-zalog.ru