Условия и ставки кредитования под залог недвижимости в Газпромбанке

Когда речь заходит о займе с залогом имеющейся недвижимости, потенциальному заемщику нужно реально оценивать необходимость предстоящей покупки и связанные с этим риски.

Конечно, нерационально получать кредит под квартиру, чтобы приобрести бытовую технику или мебель. А вот и перечень тех расходов, которые, безусловно, оправдаются при взятии займа:

• Приобретение дома, квартиры, гаража или земли под будущее строительство, одним словом, покупка недвижимости.
• Покупка движимого имущества, обычно, им выступают автомобили.
• Проведение ремонтных работ в помещениях на основании подписанного договора с компанией подрядчиков.
• Оплата за учебу по заключенному договору с образовательным учреждением.
• Лечение. Оплата совершается также на основании договора о предоставлении медицинских услуг или прохождении обследования.

Какая недвижимость не может приниматься в качестве залога 

1. помещение, пребывающее в аварийном состоянии;
2. состоящая на очереди по капитальному ремонту;
3. при отсутствии каменного, кирпичного или бетонного фундамента;
4. при этажности дома меньшей 3 этажей, за исключением таунхаусов и жилья в регионах;
5. если собственником квартиры или дома является несовершеннолетний ребенок. 

Кредитор не сможет выдать займ с залогом недвижимости на приобретение следующего недвижимого имущества: 

1. квартирных долей, комнат и коммуналок (за исключением покупки последней выкупаемой части квартиры и оформление залога сразу на весь объект);
2. квартиры, которые расположены в домах следующих типов:

• гостинки, малосемейки, общежития;
• с уличными стенами из дерева;
• хрущевках (пятиэтажки из панелей в Москве и Московской области).

Процедура оценивания производится независимой отдельной компанией, но под контролем кредитора: банк лично следит за соответствием требований при оценивании в рамках действующего законодательства.

Основные условия кредита 

• Минимальный размер займа – от 30% от оценочной стоимости залогового имущества.
• Максимальный срок погашения кредита – 15 лет.
• Минимальная кредитная ставка – 15,25 %
• Максимальный размер займа – 30 млн рублей.

Различные программы при кредитовании под залог квартиры, дома  

Дата добавления: 15.01.2016 от mos-zalog.ru