Получаем низкие годовые ставки на ипотеку
Банковская ставка на ипотеку влияет на ваш выбор самым главным образом.
И то, что плата за -такие кредиты еще недавно упала до невиданных в истории показателей (7-12% в долларах и 8-14% в рублях), дало возможность заметно улучшить жилищный фонд в стране. Сравнительно мизерные проценты все равно за 15-20 лет в несколько раз оплатят квартиру, но это является единственным доступным методом для приобретения своего жилья.
Ключевые факторы для ипотечных ставок
Проценты по ипотеке могут быть для каждого заемщика разные, и это зависит от некоторых обстоятельств:
• Объекта, под который берется ссуда, если речь идет о доме, то проценты по кредиту сразу вырастут.
• Вида рынка недвижимости (первичный или вторичный). При строительстве новостроек ставка будет выше, так как есть вероятность незаконченного строительства.
• Возможности подтвердить официально свой доход. В случаях, когда справка НДФЛ-2 не может предоставиться, то годовая ставка сразу увеличивается до 2%.
• Периодом погашения долга. У некоторых банков работает схема: чем длиннее период возврата денег, тем выше будет годовая ставка.
• Наличия первоначального взноса. Если он будет заметный, то все процентные ставки могут быть значительно ниже.
