Рефинансирование кредитов под залог недвижимости

Рефинансирование для заемщиков это не что иное, как олицетворение духа справедливости

Как при помощи квартиры сэкономит на погашении займов?

Ведь вы не раз замечали, как ваши друзья или просто знакомые приобретают машины, квартиры гораздо дороже ваших, а расплачиваются с этими кредитами быстрее вас. Почему тогда вам так не везет? Может быть, все дело в удаче или этому есть экономическое объяснение? Скорей всего, вы не знаете о всех возможностях современных банков, поэтому не можете ими воспользоваться в свою пользу. Но после прочтения информации в нашей статье вам тоже может улыбнуться удача.

Задачи рефинансирования кредитов

За последние несколько лет объем рефинансирования заметно увеличился благодаря тому, что процентные ставки (особенно по ипотеке) снизились почти вдвое. Но и без этого экономического фактора спрос на рефинансирование был высоким. Рефинансирование, еще по-другому эту операцию называют «перекредитацией», способно действительно сэкономить вам приличную сумму денег и избавить от множества мелких долгов, но с условием, что вы будете максимально ответственным и еще до обращения в банк просчитаете сумму выгоды.

Экономия от рефинансирования заключается в том, что вы получаете новый кредит на более выгодных условиях, он полностью закрывает все ваши имеющиеся долги. Возможно, что ваш кредит или ипотека были оформлены в не совсем удачный период или вы не успели ознакомиться с информацией от других банков, поэтому приняли поспешное невыгодное решение, теперь вам просто обидно переплачивать крупные суммы денег на протяжении длительного периода времени, если на самом деле вы можете оплатить остаток долга по сниженной процентной ставке. Но в таких ситуациях не стоит опускать голову и послушно оплачивать невыгодный кредит или ипотеку. Вы должны испробовать все возможности в виде условий от разных банков, чтобы оформить уже новый кредит, выплачивать который вам будет гораздо легче.

Рефинансирование в Сбербанке

Сбербанк – лидер не только в выдаче кредитов и ипотек, но и перекредитаций. В первую очередь Сбербанк известен всем благодаря своим низким процентным ставкам, поэтому в каком банке вы бы не взяли кредит, оформить рефинансирование в Сбербанке в большинстве случаев будет выгодно. При рассмотрении нового кредита для погашения старого кредита обязательно учитывайте его срок погашения, сумму и остаток долга. Если это крупный кредит, например, ипотека, и вы только начали ее выплачивать, то вам гарантирована выгода. Если вам нужно просто погасить кредитную карту или кредит, по которому осталось несколько платежей – не стоит ввязываться в новые долговые отношения, тем более, если для рефинансирования в Сбербанке вам понадобится закладывать недвижимости. Рассмотрение документов, оценивание квартиры, страховка и другие процессы потребуют от вас дополнительных расходов, и тогда сумма выгоды может значительно сократиться.

Условия рефинансирования кредита (ипотеки) под залог недвижимости в Сбербанке:

Срок погашения – не больше 30 лет.
Процентная ставка – 10,25% в год.
Сумма перекредитации в Сбербанке:

Наименьшая сумма кредита – 1 млн рублей.
Максимальная сумма кредита – не больше 80% от стоимости квартиры или другой недвижимости, выполняющей роль залога. При рефинансировании сумма кредита не может быть больше, чем остаток долга с начисленной процентной ставкой.
Если вы решили оплатить остаток по ипотеке в другом банке, размер кредита будет не больше 7 млн рублей.
Если при помощи рефинансирования нужно погасить другие кредиты, максимальная сумма – 1,5 млн рублей.
В качестве залога Сбербанк принимает любую недвижимость (дома, квартиры, комнаты, жилые помещения с землей, часть квартиры).

Срок рассмотрения вашего заявления Сбербанком – 2-6 рабочих дней.
Погашение кредита происходит при помощи аннуитетного механизма, то есть равными платежами.

А в Тинькофф не дешевле?

Владение информацией – главный козырь в любой ситуации для заемщика, поэтому мы настоятельно рекомендуем ознакомиться с программами по рефинансированию от разных банков. А мы искали информацию и нашли ее – оказывается в Тинькофф банке можно оформить перекредитацию на еще более выгодных условиях, чем в Сберабанке. Вместе с деньгами, вам будет выдана кредитная карта. Самым удобным аспектом в работе с банком Тинькофф стала бесплатная доставка на дом кредитного договора и самих денег (в виде кредитной карты).

На каких условиях банк Тинькофф предлагает оформить рефинансирование?

Стоимость рефинансирования в Тинькофф банке – от 9,9% в год.
Банк оплачивает всю стоимость существующих кредитов без предъявления информации о них.
Для получения перекредитации в Тинькофф банке заемщику не нужно собирать пакет документов, достаточно паспорта.
Деньги поступят на счет вашей кредитной карту уже в день предоставления информации о себе.
Вы можете покрыть остатки долга по одному или нескольким кредитам, ипотеке, микрозаймам общей стоимостью до 2 млн рублей со сроком погашения до 2 лет.
Деньгами на кредитной карте вы сможете воспользоваться сразу после подписания договора с Тинькофф.

Как оказалось, оформить перекредитацию и погасить остатки любых кредитов можно и без залогов, и по более выгодной ставке. Хотя срок погашения будет гораздо меньше. В любом случае, чтобы оформить такую программу, вы должны лично ознакомиться с точной информацией по продукту или посетить офис банка.