Сравнение займов под залог недвижимости

Риск не справиться со своими обязательствами по кредиту перед кредитором присутствует всегда, но если речь идет о кредите под залог недвижимости, то возникает масса опасений по потере права собственности.

Не погасить потребительский кредит и оказаться в черном списке у кредитора не так сильно пугает, а вот остаться без собственной недвижимости из-за долга по кредиту – куда страшнее. Но вместе с этим мнением существует и обратное: кредит под залог недвижимости является наиболее популярным среди всех остальных банковских продуктов, так как обеспечивает достаточно высокую сумму денег и не обязывает заемщика отчитываться перед кредитором о расходовании средств.

Самые выгодные методы использования кредита под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости позволяет потратить деньги кредитора на что угодно: приобретение автомобиля или нового жилья, строительство, туристическое путешествие или инвестирование в бизнес. Но навряд ли кто-то захочет рисковать только из-за желания навестить одну из экзотических стран. Целесообразней всего будет потратить кредит под залог на приобретение новой недвижимости или инвестировать полученные деньги в бизнес. Хотя первый вариант по приобретению недвижимости также можно рассматривать в качестве бизнес проекта.

Если вы решили потратить кредит под залог на только строящийся объект недвижимости, то знайте, что через несколько лет уже готовая к заселению квартира будет стоить в несколько раз больше всех расходов по кредиту под залог даже с учетом с процентной ставкой. Поэтому продав такую недвижимость, вы получите прибыль, умноженную в несколько раз. Другим вариантом расходования кредита под залог недвижимости является приобретение нового жилья с последующей сдачей квадратных метров в аренду.

Арендная плата за месяц будет постепенно погашать ваш кредит под залог недвижимости и по завершению срока действия кредитного договора вы «бесплатно» станете полноправным владельцем нового жилья. Оба варианта расходования кредитных средств можно назвать бизнес вложением, так как в любом случае вы остаетесь с прибылью. Кредит под залог недвижимости – лучший вариант для получения прибыли за счет имеющегося жилья. Если все ваши активы и даже «замороженные» будут работать на вас, вы перестанете думать о рисках и начнете искать наиболее выгодные условия инвестирования денег.

Кредит под залог недвижимости в бизнесе

Чаще всего кредит под залог недвижимости оформляется для быстрого и эффективного развития бизнеса. Получить «молодому» предприятию деньги на увеличение оборотов бизнес мощностей почти невозможно, громоздкий пакет документов делают такой кредит почти невозможным. Поэтому учредителю или владельцу бизнеса остается рассчитывать только на деньги, взятые под видом кредита под залог недвижимости, но для бизнеса. Конечно, речь идет о недвижимости, которая находится в личном владении у собственника бизнеса.

Только по прошествии 6 месяцев стабильного существования бизнесмен сможет взять официальный кредит для своего предприятия, но этот кредит также будет подразумевать наличие залога, возможно, прибегая уже к коммерческой недвижимости. Начинающие бизнес структуры также часто «лопаются», как и открываются, поэтому кредиторы, не желая идти на повышенные риски, устанавливают срок погашения кредита для бизнеса совсем небольшой – максимум до 5 лет.

Как подобрать оптимальные условия по кредиту под залог недвижимости

Выбрать наиболее выгодный кредит под залог недвижимости недостаточно, важно провести анализ условий всех кредиторов и выделить наиболее оптимальный кредитные программы. Сравнение разных программ от различных кредиторов может затруднить ваше восприятие: кредиторы часто решают «запутать» своих заемщиков и выставляют критерии получения кредита в разных показателях: разные периоды погашения, разные годовые ставки и изменяющиеся требования могут сформировать для вас неполноценную картину.

Поэтому лучше обратиться к специальным кредитным сервисам по сравнению потребительских кредитов. Если вас будет интересовать крупные суммы, то такой потребительский кредит автоматически обернется в кредит под залог недвижимости.

Сравнение потребительских кредитов на разных сравнительных сайтах представлены в виде таблиц, в которых отражены главные кредитные условия взятия и погашения займа под залог недвижимости, например:

возраст заемщика;
процентная ставка;
условия по соответствию залоговой недвижимости;
сумма потребительского кредита;
период погашения кредита под залог;
годовая ставка;
обязательность страхования.

Чтобы выделить группу потребительских кредитов, которые будут соответствовать вашим критериям, вам достаточно воспользоваться специальным окошком в таблице по сравнению потребительских кредитов, в которое заводятся основные параметры вашего оптимального кредита. Как только вы нажмете кнопку «найти», вам будут представлены программы в срвнении потребительских кредитов с нужным сроком погашения, годовой ставкой и другими показателями, введенными вами. Из этого числа потребительских кредитов вам нужно будет провести самостоятельный анализ каждого предложения и «отсеять» более выгодные. Затем можно провести непосредственное обращение к кредитору при помощи онлайн заявки на одобрение потребительского кредита.

Такая функция также предусмотрена в таблице сравнения потребительских кредитов: прямо из нее вы переходите на страничку кредитора по быстрой ссылке и там заполняете свой запрос. Чтобы увидеть какие займы в таблице сравнения потребительских кредитов наиболее дешевые или дорогие, кредитный свод может представить вам всю необходимую информацию при помощи включения фильтра. Это кредитное устройство поможет сравнить все потребительские кредиты по убыванию или возрастанию кредитной ставки, срока погашения или суммы.

Еще таблица сравнения потребительских кредитов оборудована удобным кредитным калькулятором, который дает возможность реально узнать ваш минимальный платеж по потребительскому кредиту под залог недвижимости. После того, как все кредитные показатели будут введены в данное устройство, в соответствующем поле будет выведена цифра кредитного платежа в месяц с учетом все комиссий и сборов. Описанный метод сравнения потребительских кредитов является наиболее эффективным, так как он показывает действительную сумму для ежемесячного погашения. При необходимости кредитный калькулятор может создать график погашения по потребительскому кредиту на необходимый период возврата денег.

Воспользоваться данными функциями вы сможете не только в самой таблице сравнения потребительских кредитов, но и перейдя на официальную страницу каждого кредитора.