Ссуда под залог имущества: особенности предоставления займа
Ссуда под залог имущества дается банками под меньший процент, заявка на такой кредит рассматривается намного быстрее, чем на беззалоговый займ. В качестве обеспечения по такому кредиту может быть квартира, загородный дом, земельный участок, ценные бумаги, автомобиль.
Ссуда под залог имущества является одним из самых выгодных кредитов в банке. Тем не менее, брать такой кредит стоит только в экстренном случае. Как правило, банки никогда не выдают крупную сумму быстро. Специалисты банка проверяют ваш доход, тщательно рассматривают заявку. Однако, если в случае, если вам нужна ссуда под залог имущества, решение будет принято в течение двух дней, вам будет предложен невысокий процент. Объясняется такой подход банка очень легко: ведь если вы не сможете платить по кредиту, то банк будет совсем нетрудно их вернуть путем продажи залогового имущества.
Когда ссуда под залог имущества является оправданной?
Эксперты сходятся во мнении, что ссуда под залог имущества является разумным решением, если цель кредита стоит этого риска. К таким целям можно отнести решение квартирного вопроса. Если вы покупать жилье на этапе строительства, что дешевле, чем уже готовое, то взять ипотечный кредит на него будет проблематично. В этом случае можно взять ссуду под залог квартиры, построить жилье, а потом продать залоговую квартиру, чтобы рассчитаться с банком.
Также такой кредит может быть выгоден тем, кто строит собственный дом на своей земле. В этом случае идеальным вариантом для вас будет ссуда под залог земли. Если у вас есть необходимая сумма, строительство будет идти гораздо быстрее. Кроме того, вы можете вложить деньги в развитие собственного бизнеса. Тем не менее, следует знать, что банки с осторожностью относятся к собственникам малого бизнеса.
Что банки принимают в качестве залога
Как обеспечение кредита банки принимают только имущество, которое легко можно продать. Как правило, сумма кредита составляет от 60% до 80% от стоимости имущества. Проще всего оформить ссуду под залог квартиры. Немного сложнее дело обстоит с загородными домами. В качестве залога примут только каменные или кирпичные дома, находящиеся вблизи крупного населенного пункта. Ссуда под залог земли дается только при условии, что деньги вам нужны на строительство дома на данном участке.
Залогом также могут быть ценные бумаги, автомобиль, но, условия таких кредитов не всегда выгодны заемщику. Так, займ под залог ценных бумаг дают не более чем на год. А в случае с автомобилем, банк может потребовать, чтобы вы отдали свою машину им на хранение на время кредитования.
