Условия кредита под залог недвижимости и требования к заемщику
Условия кредита под залог недвижимости: процентная ставка, максимальный срок погашения, сумма кредита. Требования к заемщику. Кредит наличными под залог недвижимости: может ли быть выгодным. Есть ли смысл брать экспресс-кредит или кредит у частного лица на любых условиях?
Если Вам нужна крупная сумма, есть смысл рассмотреть вариант получения кредита с обеспечением в форме залога недвижимого имущества. Условия кредита под залог недвижимости могут быть различными, в зависимости от параметров самого кредита, оценочной стоимости имущества и других факторов.
Варианты получения кредита под залог недвижимости
Их множество, оптимальный зависит от Ваших потребностей и характеристик недвижимости.
- Кредит наличными на выгодных условиях под залог недвижимости выдают немногие банки, к ним относится, например, РайффайзенБанк и некоторые другие.
- Если Вас устраивает кредит на любых условиях по залог недвижимости, следует обратиться к частному кредитору. Процентная ставка будет на порядок выше, но требования к заемщику - мягче, а получение денег более вероятно.
- Вариант оформить лучшие условия кредита под залог недвижимости - если для Вас не принципиальна наличная форма, а кредит носит целевой характер. Классический пример - ипотека, где кредит берется под залог приобретаемой недвижимости.
Условия кредита под залог недвижимости
Они могут быть достаточно выгодными. Кредит на любых условиях можно получить под залог недвижимости у частного лица, в этом случае процентная ставка будет установлена в районе 10-30% годовых, максимальная сумма может достигать 80% от стоимости недвижимости, а срок погашения - до 25 лет, а иногда и выше.
Кредит наличными на выгодных условиях в банке есть шанс получить лишь при предоставлении и другого обеспечения: достаточного дохода, хорошей кредитной истории и других положительно влияющих на Вашу надежность в глазах банка параметров. В этом случае можно рассчитывать на процентную ставку от 6 до 25%, сумму кредита до 25 миллионов рублей. Срок выдачи подобных кредитов обычно превышает 15 лет.
Условия кредита под залог недвижимости в случае ипотеки будут сильно отличаться от потребительских кредитов. В данном случае нижняя граница процентной ставки - 8-9%, сумма равна стоимости приобретаемого жилья, хотя большинство банков требуют внесения от 10% первоначального взноса. Срок погашения - 15-25 лет или больше.
Если потратить немного времени на подбор оптимального варианта, вполне реально получить кредит под залог недвижимости по выгодным условиям. Хотя стоит в любом случае иметь в виду, что помимо расходов на его погашение Вам предстоят дополнительные расходы, связанные с оформлением залога.
