Выгодный кредит на квартиру: условия и способы сделать их лучше
Выгодный кредит на квартиру: можно ли получить приемлемые условия. Требования к потенциальному заемщику: основные условия . Способы сделать условия по ипотеке более выгодными: зарплатные карты, государственные программы поддержки, привлечение созаемщика.
Есть распространенное мнение о том, что выгодный кредит на квартиру - это мечта, которой не суждено сбыться. Но при соблюдении некоторых условий, вполне реально получить выгодный кредит в банке на покупку квартиры.
Выгодный кредит на квартиру: требования к заемщику
Чтобы рассчитывать на лучшие условия, необходимо соответствовать определенным критериям:
- Идеальная кредитная история. Если в ней есть темные пятна: невозвращения кредитов или многочисленные и длительные просрочки, выгодный кредит в банке получить будет невозможно.
- Стаж работы на последнем месте больше 5 лет и стабильный высокий доход. К получению кредита можно привлечь несколько созаемщиков, но в любом случае совокупный доход должен полностью обеспечивать выплаты по кредиту. Чем больше сумма кредита, тем выше должен быть доход.
- Возраст. Не соответствуя возрастному критерию, можно рассчитывать на получение денег только в частных организациях, чья специализация - выдача кредитов под залог недвижимости. В большинстве банков Ваш возраст на момент погашения кредита не должен превышать 65 лет, встречаются предложения и с максимальным возрастом 75 лет.
Как сделать условия по ипотеке выгоднее
Даже условия в конкретном банке очень сильно зависят от различных параметров потенциального заемщика. В первую очередь это формальные условия, перечисленные выше, но кроме них - дополнительные. Значительные скидки всегда предоставляются зарплатным клиентам банка и клиентам, с которыми банк давно работает.
Если Вы несколько раз брали кредиты или открывали счета в определенном банке, именно в нем можно рассчитывать на самые выгодные условия. Также еще один способ улучшить условия по кредиту - привлечь созаемщика, доход которого будет учитываться при расчете параметров кредита. Выдача кредитов под залог недвижимости для покупки квартиры - довольно высокий риск для банка из-за большой суммы кредита, поэтому от Вас потребуют полного обеспечения возвращения долга.
Дополнительная возможность получить выгодную ипотеку - если Вы подпадаете под одну из государственных программ, например, поддержки молодых семей или по стимулированию покупки квартир в новостройках. Получить выгодный кредит на квартиру реально, но придется потратить немало времени на подбор лучшего предложения. Учитывайте также и дополнительные расходы, которые связаны с оформлением залога на недвижимость. При соблюдении всех этих условий можно рассчитывать на получение вполне подъемных условий по ипотеке.
