Зачем берут кредиты под залог недвижимости с плохой кредитной историей в Москве
Кредитование в Москве с обеспечением в виде недвижимого имущества довольно популярная процедура, позволяющая одновременно получить приличную денежную сумму и исправить плохую кредитную историю, но для этого придется исправно расплачиваться с долгом.
Недвижимым имуществом может выступать что угодно: квартира, дом, земля или гараж. Главная особенность для Москвы в этом кредитовании – отдаленность от города: чем дальше объект будет расположен от дома, тем меньше у вас вероятность заинтересовать банк.
Достаточно большое количество наших сограждан имеют даже не по 2 и не 3 достойных объекта недвижимости, несколько автомобилей, дорогих коттеджей, но показать официальный доход у них нет возможности. Еще до 2008 года вопрос об этом не стоял так строго, но с приходом экономического кризиса все изменилось, банки больше не хотят рисковать, поэтому страхуются справкой с работы и не верят словам.
Второй причиной банковского отказа может стать ваша кредитная история, которая оставляет желать лучшего. Но, как и в любой системе везде существую «проколы» и в первую очередь должны следить о личной информации.
Кредитная история подлежит восстановлению
Эта информация о вас начинает собираться с самого первого кредита, который вы взяли, пускай это даже будет небольшой займ в магазине на покупку мобильного телефона. Если со своими обязательствами вы справлялись на «отлично», то кроме сведений о полном погашении кредитов там ничего не найдется, это и будет идеальная кредитная история. Но если вам не удавалось вовремя погашать минимальные взносы или вы так и не закрыли какой-то кредит, хороший и рейтинговый кредитор навряд ли захочет вам помочь.
Прежде всего, вы должны сами заказать для личного ознакомления свою кредитную историю. Сделать это можно в Бюро кредитных историй, раз в год эта процедура стоит абсолютно бесплатно. Ознакомившись со всеми событиями из материалов, вы сможете исправить некоторые негативные стороны. Например, банковским специалистом были перепутаны клиенты с одинаковыми фамилиями, поэтому вас ошибочно внесли в список злостных неплательщиков.
Или же у вас были раньше некоторые просрочки или непогашенные кредиты, но со временем вы полностью расплатились с долгами, а сведения так и остались неисправленными. В таких случаях вам стоит обратиться к кредитору, с которым и произошло недоразумение для исправления ситуации.
Незначительные нарушения (просрочки до 10 дней, лишь один пропущенный платеж) не станут препятствием для получения выгодного кредита, на такие «погрешности» банки почти не обращают внимание. Но, если вам все-таки отказали и сослались на испорченную репутацию, обязательно попросите ксерокопию кредитной истории.
Самый просто способ исправить эту информацию – взять кредит под залог и исправно его выплачивать. Данные об этом кредите сохранятся, а предыдущие сведения устареют, ведь банковские специалисты интересуются только событиями 1-2 лет давности.
