Займ под недвижимость – варианты и способы получения
Согласитесь, что не всегда у нас предоставляется возможность пойти в банк. Каждый из нас хотя бы раз слышал о том, что такое займ под недвижимость от частных лиц, которые имеют огромное желание Вас «профинансировать». Но взамен Вам придется на некоторое время заложить свое жилье или другое имущество, попадающее под разряд «недвижимого».
Чем опасен займ под недвижимость
Первое, от чего хочется Вас уберечь это: не надо идти на этот шаг, если Вам непременно захотелось переклеить обои, постелить современный и модный паркет и т. д. Эти желания никуда не убегут, а вот Ваша единственная квартира может!
Второе обстоятельство указывает на то, что дело иметь приходится с обычным физическим лицом, деятельность которого по этому направлению никак не зарегистрирована, поэтому претензий особо и предъявить будет не к кому. Тем более, если Вы живете в достаточно крупном городе, где не так уж легко навести справки о том или ином человеке.
Третий аспект. Займ под недвижимость может выдать лишь довольно обеспеченный человек, который имеет массу связей или сам занимает хорошую социальную позицию. Поэтому в случае какого-либо разногласия Вы можете и не доказать свою неправоту, тем самым потеряете право собственности на залоговое имущество. Такой займ под недвижимость трудно предсказать на будущее, ведь инвестору не может ничего угрожать, так как он вне закона. Здесь стоит опасаться самовольного увеличения процентной ставки или других изменений, которые Вам пойдут не на пользу.
Займ под недвижимость и условия сделки
Отлично, если на подписание договора Вы возьмете с собой своего юриста, который будет заинтересован в Вашей выгоде. Так можно будет откорректировать некоторые пункты, а те строки, которые можно будет трактовать двояко, придется немного переформулировать.
Займ под недвижимость может получить любой. Исключением лишь могут быть люди в возрасте за 75. Срок такого кредита может быть от 3 месяцев до 1 года. По сравнению с банковскими процентными ставками эти кажутся просто нереальными. Калькуляция производится из расчета на 1 месяц, что примерно может составить 3-5%. Очень многие люди обманываются, когда думают, что эти цифры показательны за целый год. На самом деле все очень дорого.
Риск часто бывает оправдан
Единственной оправдание этой ситуации может быть, если Вы решили вложить деньги в быстрооборачиваемый бизнес и рентабельность его просто зашкаливает так же, как и уверенность в этом проекте. Большинство стран живет одними кредитами. Чего только стоит целая империя США. Ведь она одновременно является и самой богатой державой, и той, которая должна больше всех в мире. Поэтому решать только Вам, но взвесив все «за» и «против».
